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Ihre Aufgaben
Aufgaben Teamleitung Gebäudemanagement:
- Fachliche und disziplinarische Führung eines Teams im Bereich Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
- Organisation und Sicherstellung der laufenden Instandhaltung und Wartung aller technischen Anlagen im Bestand
- Koordination und Steuerung von Havarieeinsätzen inkl. Priorisierung, Sofortmaßnahmen und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung
- Aufbau und Optimierung von Notfall- und Havarieprozessen (z. B. Rufbereitschaften, Eskalationsketten, Dienstleistersteuerung)
- Planung, Beauftragung und Kontrolle externer Fachfirmen sowie Sicherstellung der Einhaltung von SLAs und Qualitätsstandards
- Budgetverantwortung für Wartung, Instandhaltung und ungeplante Reparaturen inklusive Kostenkontrolle und -optimierung
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüf- und Wartungspflichten (z. B. Betreiberverantwortung, DGUV, VDE, Trinkwasserverordnung)
- Analyse von Störungen und Schadensbildern sowie Ableitung nachhaltiger Maßnahmen zur Vermeidung wiederkehrender Havarien
- Digitalisierung und Pflege von Wartungsplänen, Anlagendokumentationen und Ticketsystemen (CAFM-Systeme)
- Schnittstellenmanagement zu Mietern, Verwaltung, Bauabteilung und externen Partnern sowie Kommunikation bei Störungen und Maßnahmen
Bemerkungen
Ausbildung oder die entsprechende Berufserfahrung im Bereich Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)